企业贷房抵贷逾期怎么办解决方法

　　引言：在企业经营过程中，贷款是常见的一种融资方式。其中，企业贷房抵贷作为一种常见的抵押贷款方式，以其便捷性和低门槛受到许多企业的青睐。然而，由于各种原因，企业贷房抵贷逾期现象时有发生。面对逾期问题，企业应如何应对？以下将为您提供五种解决方法。

壹、积极与银行沟通，说明逾期原因

　　根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，企业在逾期后，应主动与银行沟通，说明逾期原因，争取银行的谅解。

贰、制定还款计划，争取延期还款

　　根据《中华人民共和国商业银行法》第三十四条规定，商业银行应当按照国家规定的贷款利率和期限，合理确定贷款利率和期限。企业可以与银行协商，制定合理的还款计划，争取延期还款。在协商过程中，企业应提供相关财务报表，证明自身还款能力。

叁、寻求政府或金融机构的帮助

　　根据《中华人民共和国中小企业促进法》第二十七条规定，各级人民政府应当加大对中小企业的金融支持力度。企业可以向政府或金融机构申请贷款贴息、担保等政策支持，缓解资金压力。

肆、出售或变卖抵押物，偿还贷款

　　根据《中华人民共和国物权法》第二百零七条规定，抵押权人可以请求抵押人偿还债务，也可以请求抵押人提前清偿债务，并有权就抵押物优先受偿。企业在逾期无法偿还贷款的情况下，可以考虑出售或变卖抵押物，以偿还贷款。

伍、寻求专业法律援助，避免法律风险

　　在处理企业贷房抵贷逾期问题时，企业可以寻求专业律师的帮助，了解自身权益，避免在处理过程中产生法律风险。根据《中华人民共和国律师法》第二十七条规定，律师有权接受当事人的委托，代理诉讼、仲裁、调解等活动。

陆、总结

　　面对企业贷房抵贷逾期问题，企业应采取积极措施，与银行沟通，制定合理的还款计划，寻求政府或金融机构的帮助，出售或变卖抵押物，并寻求专业法律援助。同时，企业应加强内部管理，提高资金使用效率，避免逾期现象的发生。

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