经营抵押贷逾期怎么处理抵押物处置办法

一、引言

经营抵押贷款作为一种常见的融资方式，在企业运营中发挥着重要作用。然而，由于各种原因，部分企业可能会出现逾期还款的情况。一旦发生逾期，银行等金融机构会采取措施处置抵押物以保障自身权益。本文将介绍经营抵押贷逾期后抵押物处置的具体办法。

二、抵押物处置前的准备工作

　　在抵押物处置前，金融机构应进行以下准备工作：

1. 核实逾期情况：金融机构需核实借款人是否确实存在逾期还款行为，避免误判。
2. 评估抵押物价值：对抵押物进行评估，确定其市场价值。
3. 制定处置方案：根据抵押物类型和评估价值，制定相应的处置方案。

三、抵押物处置方式

　　抵押物处置主要有以下几种方式：

1. 公开拍卖：通过公开拍卖的方式，将抵押物出售给最高出价者。
2. 协议转让：与借款人协商，以一定价格将抵押物转让给借款人。
3. 折价处理：在评估抵押物价值的基础上，以一定折扣将其出售。

四、抵押物处置过程中的法律依据

　　在抵押物处置过程中，以下法律条例可作为依据：

1. 《中华人民共和国担保法》第三十六条规定：“抵押权人有权请求抵押人提前清偿债务或者解除抵押权。”
2. 《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。”
3. 《中华人民共和国拍卖法》第二十二条规定：“拍卖人应当依法进行拍卖，不得违反法律规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。”

五、抵押物处置后的债权处理

　　抵押物处置后，金融机构应按照以下步骤处理债权：

1. 确认处置结果：核实抵押物处置结果，包括成交价格、受让人等。
2. 计算债权余额：根据处置结果和原借款合同，计算债权余额。
3. 采取追偿措施：对未偿还的债权余额，采取追偿措施，如诉讼、仲裁等。

六、总结

　　经营抵押贷逾期后，金融机构通过以上方法处置抵押物，以保障自身权益。在实际操作中，金融机构需严格遵守相关法律法规，确保抵押物处置过程的合法性和公正性。