二手房抵押贷款逾期还款怎么办

　　面对二手房抵押贷款逾期还款的问题，首先要保持冷静，采取正确的措施解决问题。以下是一份详细的步骤说明、案例分析、法律条款解释以及心理支持建议，帮助您应对这一财务困境。

步骤说明

　　1. 立即联系贷款机构：一旦逾期，应立即与贷款机构取得联系，说明逾期原因，寻求延期还款或制定新的还款计划。

　　2. 收集相关证明材料：为证明逾期原因，准备相关证明材料，如疾病证明、失业证明等。

　　3. 谈判还款计划：与贷款机构协商，制定合理的还款计划，如分期还款、延期还款等。

　　4. 主动还款：按照协商的还款计划，主动还款，避免逾期利息和滞纳金的增加。

　　5. 寻求法律援助：如协商不成，可寻求法律援助，通过法律途径解决逾期还款问题。

案例分析

　　案例：张先生购买了一套二手房，贷款50万元，每月还款额为5000元。由于家庭突发变故，张先生连续3个月无法按时还款。在逾期前，张先生及时与贷款机构联系，说明了逾期原因，并协商制定了分期还款计划。在张先生的积极配合下，逾期贷款得到了妥善解决。

法律条款解释

　　1. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

　　2. 《中华人民共和国民法典》第五百七十九条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

　　3. 《中华人民共和国商业银行法》第五十二条规定：“商业银行应当依法合规经营，不得采取不正当手段损害存款人、贷款人合法权益。”

心理支持建议

　　1. 保持积极心态：面对逾期还款，保持积极的心态，相信自己有能力解决问题。

　　2. 与家人朋友沟通：与家人朋友分享自己的困境，寻求他们的支持和帮助。

　　3. 寻求专业心理辅导：如感到心理压力过大，可寻求专业心理辅导，帮助自己调整心态。